临街铺面招租公告

    四川树德教育投资管理有限公司现对万科金色成品商铺共14间临街商铺项目进行公开招租，欢迎符合招租项目要求的单位或自然人(含个体商户)前来应租。项目相关详细信息如下:

一、招租项目名称:金色成品商铺共14间临街商铺项目招租。

二、招租方式：公开拍租  

     本次拍租采用有保留价的增价方式，竞价最高者取得承租权。

三、招租项目内容:

(一)商铺情况介绍:详见附件

(二)物业情况介绍:上述物业位于 万科金色成品  ，（四川长江职业学院旁）物业按现状招租(租户自行勘探物业现场)。

   承租人按自身实际需求自行负责商铺内装修及承担相应的费用(以甲方许可的方案进行实施)，供水、供电、排水等接口情况可到现场咨询(甲方给予现状情况介绍)，由接口位置引至物业的线路、管道等由承租人负责施工安装并承担相应的费用。

四、承租人资格:

(一)承租人须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，能独立承担民事责任。市场经营行为规范;自然人需具有良好个人信用记录。

(二)有经营管理经验，自觉遵守国家法律法规。

(三)具有一定经济实力，财务无处于财产被接管、破产或其他不良状态、无重大不良资产或投资项目，并具备相应的营业范围。

(四)本项目谢绝联合投标。

(五)属于下列情况之一的单位或个人不能作为拍标申请人:

    承租人最近三年或以往租赁经营过程中有违法或严重违规、违约行为。

五、承租人要求

(一)承租人自行出资开发物业，承担申报、办证、开发、使用、经营、管理物业所产生的一切风险、亏损、费用、税费及责任，招租单位不保证投资人能获利或收回投资。

(二)承租人须按该物业现有资料自行办理各类相关证件并承担相关费用，自行办理装修工程，负责对该场地进行间隔及装修(包括工程、规划、消防、水电、煤气、弱电、电话、互联网、有线电视、环保、外立面招牌、灯箱、广告等)、负责消防、环评、报建及验收手续，实现入室经营，并承担所有相关费用。承租人自行办理的所有装修工程须书面报送招租单位，经招租单位书面批复后方可实施。

(三)承租人须自行使用、经营物业，未经甲方书面同意不得进行转租或分租。如承租人经营的范围、项目涉及相关商标、品牌持有方的，则承租人须提供与相关品牌持有方的书面合作协议文件，以证明承租人有权在本项目经营、使用有关商标、品牌。

(四)承租人应依法经营。在开业前自行办妥营业执照、许可证等证照及政府相关必要检验手续，符合法律、法规及政府有关规定，开业前需将营业内容及相关证照需书面报招租组织单位同意后方能开业经营。因经营产生的法律、法规责任由承租人承担。

(五)承租人必须自行办理经营所需的相关证照(包括但不限于二次装修涉及的消防及环保报建验收、营业执照、从业人员健康证等)，同时亮证经营，并承担无法办理的风险，意向承租人需自行向招租方了解物业情况。

 六、招租报名相关:

(一)报名竞标必须先提交以下资料:

1、盖章(签名)确认的物业现状勘察报告;

2、以公司(或单位)名义报价的，营业执照、组织机构代码证、税务登记证等原件(核对后退回)及复印件，法定代表人身份证原件及复印件(所有复印件均需加盖公章)，法定代表人身份证明;

3、委托他人报价的，除上述资料外，尚须提供有法人签署和盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件;

4、以个人名义报价的，报名时必须提供报价人合法身份证及复印件、征信报告、本人现常住详细地址、联系方式。上述资料原件经现场核对后退回。

5、审核通过后，合格报名者须缴交竞标报名费200.00元，一份报名费成交一个店铺，二份报名费成交二个店铺，以此类推。报名资料费不退。

（二）成交者需在签署租赁合同前三个工作内交保证金人民币20000.00元/个(大写:人民币贰万元整)，保证金为现金或银行支票均可;未按规定缴交保证金的，将被自动放弃。

七、公开招租现场竞价时间、地点:

    时间：2018年8月2日9时30分

    地点：四川长江职业学院行政楼三楼会议室（成洛路828号）

   竞租人可且仅可携带一名竞租助手凭竞租小组签发的入场证明进入竞价现场

八、联系方式:

联系人:华刚

联系电话:130 6000 8200